Порядок продажи  доли в праве общей собственности прямо регламентирован ст.250 Гражданского кодекса РФ. В случае несоблюдения данного порядка существует вероятность, что другие собственники в судебном порядке признают сделку по отчуждению доли недействительной, либо любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев с момента совершения сделки требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

 Порядок продажи доли   состоит в следующем.

Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее.  На руках у Вас должно остаться подтверждение того, что о продаже Вы проинформировали других собственников (к примеру, это может быть чек об отправке извещения с описью вложения, расписка сособственников в получении и т.д.).

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.